遼寧出臺文件：不得圈地建“花園式工廠”
2008-07-28 00:00 來源：新華社 責編：覃麗妮
遼寧省政府日前出臺文件，明確提出，嚴格控制工業項目內的行政辦公和生活服務設施用地面積，不得圈占土地搞“花園式工廠”。
文件規定，工業項目的建筑容積率一般不得低于0.8，建筑密度一般不低于35%，綠地率一般不高于15%。此外，為鼓勵企業提高土地利用效率，遼寧省還規定，對現有工業用地，在符合規劃、不改變用途的前提下，增加容積率和提高土地利用率的，不再增收土地價款；對新增工業用地，廠房建筑面積高于容積率控制標準的部分，也不增收土地價款。
按照這個文件，城區內黃金地段的工業企業，要有計劃地搬遷到工業園區，騰出土地發展第三產業，最大限度地發揮不同地段土地的經濟價值。而對進入開發區的固定資產投資額小于500萬元的項目，一般不再單獨供地。遼寧省發改委有關人士表示，這有利于土地的集約利用，通過土地這個重要的經濟因素來對經濟結構調整進行引導。
遼寧省是老工業基地，一直以來，第三產業占國民經濟比重偏小，遼寧省委、省政府近年來提出大力發展第三產業。在聞名全國的素有“東方魯爾”之稱的沈陽市鐵西區，從2002年至2007年，區內的中心地帶一共遷走了239家企業，騰出來7平方公里多的土地，鐵西區財政從土地出讓中獲得140億元資金，不僅為鐵西區老工業基地改造和發展提供重要的財力保障，還使這些區內的土地真正變成了黃金地帶，成為繁榮的商貿區和住宅區，而搬遷走的老企業也利用土地補償費和政府的其他資助獲得了新生。在遼的相關印企也應積極學習新出來的文件精神，以利于企業的進一步管理和發展。
文件規定，工業項目的建筑容積率一般不得低于0.8，建筑密度一般不低于35%，綠地率一般不高于15%。此外，為鼓勵企業提高土地利用效率，遼寧省還規定，對現有工業用地，在符合規劃、不改變用途的前提下，增加容積率和提高土地利用率的，不再增收土地價款；對新增工業用地，廠房建筑面積高于容積率控制標準的部分，也不增收土地價款。
按照這個文件，城區內黃金地段的工業企業，要有計劃地搬遷到工業園區，騰出土地發展第三產業，最大限度地發揮不同地段土地的經濟價值。而對進入開發區的固定資產投資額小于500萬元的項目，一般不再單獨供地。遼寧省發改委有關人士表示，這有利于土地的集約利用，通過土地這個重要的經濟因素來對經濟結構調整進行引導。
遼寧省是老工業基地，一直以來，第三產業占國民經濟比重偏小，遼寧省委、省政府近年來提出大力發展第三產業。在聞名全國的素有“東方魯爾”之稱的沈陽市鐵西區，從2002年至2007年，區內的中心地帶一共遷走了239家企業，騰出來7平方公里多的土地，鐵西區財政從土地出讓中獲得140億元資金，不僅為鐵西區老工業基地改造和發展提供重要的財力保障，還使這些區內的土地真正變成了黃金地帶，成為繁榮的商貿區和住宅區，而搬遷走的老企業也利用土地補償費和政府的其他資助獲得了新生。在遼的相關印企也應積極學習新出來的文件精神，以利于企業的進一步管理和發展。
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